首先，檢驗新屋時應該注意的是屋頂和天花板的狀況。屋頂的漏水問題可能來自於瓦片破損、屋頂防水層老化或施工不良等因素。檢查屋頂是否有明顯的漏水痕跡，以及天花板是否有水漬或起皮等現象是必要的步驟。此外，還應該關注屋頂的排水系統是否暢通，排水口是否堵塞，這些都可能導致漏水問題。

除了以上提到的部位，新屋檢驗還應該包括水管系統、排水系統、浴室和廚房設施等方面的檢測。檢查水管是否有漏水，排水系統是否暢通，浴室和廚房設施是否安裝良好且正常運作等都是必要的步驟。此外，還可以利用一些先進的檢測設備，如紅外線攝像頭和水壓測試器等，來進一步確認漏水問題。